432 Park Avenue
La torre de 424 metros de altura se define por una retícula de ventanas de 10 metros cuadrados que encierran el marco estructural de hormigón expuesto fijado a un delgado núcleo de hormigón, creando así interiores sin columnas en las 104 lujosas viviendas del edificio.
La nueva y singular torre residencial y multiuso de Viñoly se erige para convertirse en un rasgo prominente del perfil de la Ciudad de Nueva York desde su ubicación en la intersección de Park Avenue y East 57th Street. El edificio es un volumen delgado y liviano que marca el centro geométrico del skyline de Manhattan, formado por las siluetas de los rascacielos contra el horizonte. El proyecto consta de residencias en los pisos de la parte media y superior del edificio, además de espacios de uso común distribuidos en los pisos inferiores. Hay también dos volúmenes adyacentes a la torre con espacios comerciales y de oficinas orientados a la calle East 57th Street.
432 Park es una expresión de las extraordinarias cualidades del plano en cuadrícula de Manhattan y su diseño explota estos parámetros. Un patrón reticular uniforme de elementos de hormigón expuesto crea una estructura abierta dentro de la cual se superponen siete «construcciones independientes» separadas por espacios en los que queda a la vista el núcleo del edificio hacia los elementos exteriores. Estas rupturas permiten desviar las presiones del viento y contribuyen a que este edificio de 425 metros de altura, con un coeficiente de esbeltez de 1:15, logre la estabilidad estructural. Los seis volúmenes superiores, que comienzan a 61 metros sobre el nivel del suelo, contienen 54 pisos que albergan 104 unidades residenciales con vistas panorámicas. El plano del piso, con cielosrasos de 3,8 metros de altura y habitaciones totalmente desprovistas de elementos estructurales, también proporciona flexibilidad para personalizar las viviendas. Cada piso mide aproximadamente 812 metros cuadrados y puede albergar de una a cuatro unidades residenciales.
La sección inferior de la torre está completamente destinada a los servicios prestados exclusivamente a los residentes: alojamiento para el personal; salas de conferencia, como salas de reuniones y salas de proyecciones; restaurante totalmente equipado con salida a una terraza con jardín con vistas a la calle 57th Street; centro de salud y spa, incluido un gimnasio y piscina; espacios de almacenamiento independientes; bodegas y estacionamiento subterráneo.
En la base, el edificio se une al suelo creando un espacio público verde que amplía la sensación de apertura de Park Avenue a la calle 56th Street. Un porte-cochere semiprivado define la entrada hacia un discreto vestíbulo residencial. Todos accesos para los servicios y suministros son independientes y se encuentran en el lado este de la torre. En la calle 57th Street, un volumen de espacio comercial mantiene su propia identidad funcional y arquitectónica mientras que, simultáneamente, se alinea con la disciplina geométrica de la torre. Este objeto extiende el carácter exclusivo de la experiencia comercial de Madison hasta Park Avenue. En Park Avenue, un cubo independiente completamente acristalado y de uso comercial marca el acceso al sitio.
