格林威治街125号

塔楼不同寻常的结构是为抵抗风载而设计,两个并排的工型梁旋转九十度升上天空,让开阔的城市和港口景观与住宅单元灵活结合成为可能。

项目位于格林威治街125号,在曼哈顿下城格林威治街和泰晤士街的交角,维诺里并没有迎合当前建筑潮流来设计一个超高的铅笔楼楼来最大化规划允许高度。作为一个与当前纽约住宅高层设计不同的做法,格林威治街125号决定设计一个具有更大楼层面积的较矮的建筑,其顺应了场地机理并创造了更宽敞的公寓布局形式。建筑的圆角和外围玻璃幕墙设计使这个四边形塔楼在距离世贸中心2个街区的南侧这样一个文化,商业和居住中心成为了一个地标式的住宅项目。

作为降低之前获批方案高度(从85层降低至70层)的交换,维诺里申请了规划变更来允许扩大建筑基底面积从而加大楼层面积。较低的高度为项目创造了与新建成的和正在建设的世贸大厦建筑群更适宜的距离。尽管有更大的占地面积,但是塔楼通过它的玻璃幕墙,而不是结构体量,将建筑延伸至场地边缘。两个工型结构的建立支撑了建筑的核心筒,只保留了四根室内柱子。

由于建筑退线要求的减少和几乎无柱的内部空间,高层公寓的平面布置既宽敞又灵活。高达274米的平行四边形的塔楼形式就像是一个棱镜,为住户捕捉近处和远处的风景。通高的玻璃幕墙为户型创造了充足的自然采光和开阔的景观,而开放的厨房和餐厅,舒适的起居和休息空间让住户感觉户型比实际面积更大。

六角形的设备层,作为结构上的风隔断,坐落在两个大体量的住宅单元之间。从一个8层的基座升起,这些机电设备层在塔楼的玻璃幕墙上也作为一个视觉中断。 为居民提供的设施包括会议设施、健身和水疗设施,攀岩设施,壁球场,图书馆,游戏区,演示厨房和技术中心。这些设施集中放置在较高楼层而不是住宅楼层,可以使得每个公寓单元都可以看到纽约市的全景。

在地面层,三层的商业零售空间占据两个街道门面。 这些低层的楼板延伸到用地红线,加强了街道边界感,并给与北边的世界贸易中心的文化和城市空间形成了一个有活力的城市背景。