Plan Maestro de la Estación Eléctrica Battersea
Después de tres décadas de propuestas de planes de remodelación fallidas, la icónica central eléctrica vuelve a cobrar vida como núcleo de un vasto proyecto de rehabilitación urbana sostenible y de uso mixto en la ribera sur del río Támesis en Londres.
Battersea Power Station es una antigua central termoeléctrica a orillas del Támesis incluida en la lista del patrimonio nacional como edificio protegido de grado II*. El plan director para la remodelación de la central de Battersea apuesta por un proyecto sostenible de uso mixto con espacios residenciales, comerciales, culturales y para eventos entremezclados con instalaciones públicas y una planta de cogeneración con cero emisiones de carbono que reutilizará y adaptará la propia central. El histórico edificio de la central eléctrica funciona como punto focal del plan de regeneración de la zona que lo rodea, donde se propone crear una nueva comunidad autosuficiente y dinámica que funcione como anclaje para el plan de promoción de desarrollo Vauxhall/Nine Elms/Battersea Opportunity Area.
El objetivo principal del diseño es reforzar la presencia de la central eléctrica como la característica arquitectónica principal del complejo al enmarcarla en un espacio formal («el Círculo») definido por un lago artificial que refleja la luz y vistas abiertas hacia y desde el río Támesis y su ribera norte. Se potencia aún más la accesibilidad a la zona con la creación de tres calles principales que unen la central eléctrica con el perímetro sur del emplazamiento y a través de una futura ampliación del parque y el paseo que bordean el río.
El vocabulario arquitectónico del complejo está definido por una serie de variadas tipologías que reflejan las diferentes áreas con carácter propio del espacio público. El entorno de la central queda definido por las fachadas curvas de los edificios que encontramos al acercarnos a ella, que adquieren dinamismo gracias a la variada alineación de los pisos para crear terrazas profundas y abiertas en las viviendas, una referencia a la tradición de casas adosadas en hilera de Londres. Esta reinterpretación del tipo de edificios adosados en hilera dinamiza el plano de la fachada y guía el tránsito de los residentes y visitantes a medida que avanzan hacia la ribera.
La edificación de Battersea evolucionará según las actuales directivas de la ciudad para promover la sostenibilidad. La distribución de los edificios se ajustó reiteradas veces en función de los estudios de soleamiento para garantizar que todos los espacios disfruten de luz natural y vistas, y simultáneamente los cerramientos de los nuevos edificios se diseñaron para favorecer la refrigeración pasiva (por ejemplo, con parasoles integrados) y los cerramientos controlados por el usuario.
El complejo albergará uno de los mayores proyectos europeos de emisiones bajas de carbono con el mayor sistema de cogeneración de electricidad, refrigeración y calefacción (CCHP) in situ de Londres, conectado a una serie de plantas más pequeñas para cubrir el suministro de los edificios residenciales de los alrededores. El edificio restaurado de la central eléctrica se convertirá en el edificio con cero emisiones de carbono más grande de Europa.
Dado el desarrollo gradual de un proyecto de esta magnitud, en el plan director se proporciona un conjunto de directrices de diseño que establecen diferentes grados de cumplimiento del diseño de acuerdo con los requisitos de las diferentes áreas del complejo, siendo las directrices más detalladas las relativas a la arquitectura y el entorno del edificio patrimonial. La alta densidad del proyecto asegura su viabilidad económica, justificó la ampliación de la red de transporte subterráneo de Londres y garantiza que el proyecto funcione como catalizador y punto de anclaje para la regeneración del barrio circundante.
